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深圳福田：經濟集群呈現“高富美”特征

國開聯 2015.03.04

福田是深圳總部經濟最密集最成熟的區域，這里具有總量先發優勢、品質結構優勢和創新驅動優勢，該區經濟集群正呈現產業高端型、效益富礦型和環境美好型的“高富美”特征。

 

深度挖掘高端創新資源

2013年，福田區大力發展總部經濟，成功引進3家總部企業和3家世界500強投資企業。大力發展現代服務業，積極承接深交所遷入，15個金融總部項目建設進展順利；舉辦“福田購物節”、“華強北電子消費節”系列活動，設立“商業增長獎”，促進轄區商業走優質高效之路。深度挖掘高端創新資源，成功引入“美國思科研發中心”、“中物功能材料研究院”等6個國際性、國家級創新載體。

 

該區去年榮獲全國第一家區級“國家知識產權服務業集聚發展試驗區”稱號；推行“科技+金融”試點，引導3家金融機構為科技企業提供“孵化貸”、“成長貸”，為福田創新發展造血輸血。該區依托總部樓宇空間，去年推進產業與空間的對接落地，洽談項目171個，成功對接74個。

 

“福田品質”造就效益富礦

“福田制造”向“福田品質”轉型，形成效益富礦型產業集群。深圳福田區土地面積僅占深圳市的4%左右，但地區生產總值在全市的占比卻超過了18%，是個名副其實的經濟“高產田”。去年1到9月，福田區實現GDP1900.61億元。據測算，福田區每平方公里GDP已突破30億元，每平方公里稅收則突破了8億元，分別為全市平均水平的4.5倍和3.5倍。由于福田區大力發展樓宇經濟，2013年納稅超億元樓宇預計新增5棟，達到73棟，實現稅收占全區總稅收的一半以上。此外，金融、高新技術、文化創意等支柱產業分別實現增加值950億元、242億元、201億元，分別增長10.5%、11.0%、13.0%，均高于GDP增速。2013年全年轄區稅收總額705.3億元，繼續位居全市各區第一，增長7.7%；每平方公里產出GDP達到34.13億元，是全市平均水平的5倍；人均GDP達3.27萬美元，超過韓國；每平方公里產生稅收效益為9億元，穩居全市各區之冠。

 

美麗元素提升產業附加值

福田區大力發展創意設計產業、美麗時尚產業、文化科技產業，讓智慧和美麗元素提升產業附加值。

 

世界模特小姐大賽、國際標準舞世界杯等重要賽事帶動時尚品牌聚集，福田正形成新型紅酒、珠寶、名車、時裝發布中心和交易中心。田面設計之都從低端加工園變身為珠三角的創意支持中心和品牌設計中心。

 

按照節約集約模式規劃產業園區，為環境美好型總部企業預留發展空間。福田區去年編制完成《福田區城市更新發展規劃研究》、《梅林國際電子商務產業帶規劃》，完成福田地下空間、香蜜湖片區等規劃研究。推進城市更新項目55個，完成投資66億元，同比增長109%，實施率居全市第一，拓展產業空間241.9萬平方米，榮獲全國“國土資源節約集約模范區”稱號。深圳國際創新中心全面開展招商選商；中國（深圳）新媒體廣告產業園啟動改造和招商工作；新一代信息技術產業園開工建設。

 

政策引導，市場驅動，產業效益和環境效益雙提升雙優化。去年該區萬元GDP用地、水耗、電耗降幅分別為8.3%、5%、3%，均超過預期目標。

 

福田還提出了未來3年至5年的商業發展定位和目標：以高端時尚為主流，致力打造國際化、現代化一流商圈，制定商業空間發展、業種業態創新、園區商業配套、社區商業發展等一系列商業發展策略，用于規范、指導和促進未來福田的商業發展。

觀點

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